Prochainement : découvrez notre nouvelle résidence Amandéa

  • Lunel-Viel
  • Commercialisation, Habitat
Prochainement : découvrez notre nouvelle résidence Amandéa
16

appartements du T2 au T4

1

maison de santé

168000 €TTC

Prix à partir de

Vivez l’authenticité et la douceur de vivre grâce à Amandéa

Bienvenu(e) dans votre futur chez-vous, au cœur d’un quartier paisible de Lunel-Viel. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, la commune offre un équilibre rare entre calme villageois, dynamisme urbain et nature environnante. Venez y découvrir Amandéa, une résidence neuve à l’architecture raffinée, lovée dans la quiétude d’un environnement arboré. Du 2 au 4 pièces, ses appartements baignés de lumière s’enrichissent de terrasses généreuses. Une adresse rare où le confort mêle la douceur de vivre méditerranéenne à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Soyez parmi les premiers: incrivez-vous au lancement exclusif de notre nouvelle résidence Amandéa à Lunel-Viel

Les données à caractère personnel que vous fournissez pas le biais de ce formulaire sont traitées par le groupe l’Or Aménagement / L’Or Autrement, en sa qualité de responsable de traitement, et nous permettront de donner suite à votre demande. De plus amples informations, notamment sur vos droits, sont disponibles dans notre Politique de confidentialité.

Lunel-Viel, le charme tranquille entre mer et Cévennes

Située au cœur de l’Hérault, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, Lunel-Viel séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et son accès privilégié à la nature comme à la ville.

Avec ses ruelles anciennes, ses maisons de caractère, et son atmosphère de village méridional, Lunel-Viel offre un art de vivre rare, où le temps semble s’écouler un peu plus doucement. Ici, on profite des marchés de producteurs, de balades à vélo le long du canal et des soirées d’été animées sur la place du village.

Vivre à Lunel-Viel, c’est aussi bénéficier de la proximité de la mer tout en étant proche de Montpellier : un vrai luxe pour les actifs en quête d’équilibre entre travail et qualité de vie.

La commune, en plein dynamisme, investit dans ses infrastructures (écoles, équipements sportifs, transports), tout en préservant son esprit village. Que ce soit pour élever ses enfants, télétravailler au calme ou prendre un nouveau départ, Lunel-Viel est une destination de choix.

Un quartier idéalement situé, une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un village en plein essor où il fait bon vivre toute l’année.

Amandéa, résidence à taille humaine pensée pour le confort et le bien-être, s’intègre harmonieusement dans son environnement au sein d’une commune offrant un équilibre rare entre calme villageois, dynamisme urbain et nature environnante. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des transports, commerces, écoles et services, elle permet de tout faire facilement, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

À proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, elle vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied ou à vélo. Connexion directe à Montpellier et Nîmes grâce à la gare TER à quelques minutes — idéale pour les navetteurs. Et pour les week-ends ? Les plages de la Méditerranée ne sont qu’à 25 minutes !

Le quartier vous offre aussi un accès privilégié aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux chemins de promenade, parfaits pour les amateurs de nature et de tranquillité.

  • Ecole primaire à moins de 5 min à pieds
  • Commerces et services à quelques pas
  • Gares TGV/ Aéroport accessibles rapidement en voiture
  • TER à 4 minutes en vélo
  • Ligne de bus à proximité
  • Plages à moins de 25 min en voiture
  • Sport et nature aux portes de chez vous (parcours du Dardaillon Est, halle des sports, club de tennis, …)

Une résidence à l’architecture contemporaine entre accessibilité, confort et douceur de vivre.

Amandéa vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où le charme du Sud s’exprime à travers une architecture contemporaine à taille humaine, pensée pour votre bien-être au quotidien. Nichée dans un environnement calme, cette résidence intimiste, de seulement deux étages et 16 logements, offre une atmosphère paisible et exclusive et inclus une maison médicale en son socle.

Côté design, l’alliance subtile d’un enduit minéral sobre, de bardages bois naturels et de garde-corps en verre confère à l’ensemble une signature architecturale élégante et moderne, parfaitement intégrée à son environnement.

Conçue dans le respect de la réglementation RE2020, la résidence mise sur une approche bioclimatique innovante : isolation performante, orientation optimale, confort thermique naturel en toute saison… pour des économies d’énergie durables et un habitat plus respectueux de l’environnement. Les espaces extérieurs sont pensés pour vous protéger du soleil tout en profitant de la lumière et de l’air du Sud.

Clôturée, sécurisée, végétalisée et tournée vers la douceur de vivre, Amandéa offre un cadre de vie rare, à deux pas de la mer, au cœur de la Méditerranée.

Des appartements lumineux et confortables, pensés pour votre bien-être

Du 2 au 4 pièces, les appartements d’Amandéa ont été conçus pour offrir à chaque résident un cadre de vie spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Les volumes généreux, prolongés par de profondes terrasses aux vues dégagées, sont parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen du matin jusqu’au soir.

Les séjours, ouverts sur l’extérieur, invitent à la détente et à la convivialité, tandis que les cuisines ouvertes apportent modernité et fluidité aux pièces de vie. Côté nuit, les chambres au calme sont de véritables cocons, propices au repos et à la sérénité.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées : matériaux durables, agencements optimisés, confort thermique et acoustique… tout est réuni pour vous sentir chez vous, dès le premier jour.

Pour parfaire le quotidien, la résidence dispose de stationnements extérieurs sécurisés ainsi que d’un local à vélos, idéal pour les déplacements doux.

Emménagez l’esprit léger.

Appartements modernes avec prestations de qualité au cœur d’une résidence accueillante.

  • Logements lumineux du T2 au T4 (42 à 93 m²)
  • Vastes terrasses (10 à 20 m²)
  • Carrelage/ Peinture lisse/ Menuiseries aluminium
  • Climatisation modulaire et performante dans les logements (système split)
  • Résidence clôturée
  • Digicode/ interphone
  • Parking sécurisé
  • Jusqu’à 2 places de stationnement privatives (selon appartements)
  • Local vélo
  • Maison médicale en RDC

Des logements en accession libres et ouvert aux investisseurs.

  • T2 à partir de 168 000€ TTC (parking inclus)
  • T3 à partir de 259 000 € TTC (parking inclus)
  • T4 à partir de 350 000€ TTC (parking inclus)

Appartements éligibles au PTZ (zone B1)

Je vérifie mon éligibilité au PTZ*

Je simule mes mensualités (couplage PTZ et prêt classique)*

* Les liens vers les sites de simulation bancaire sont fournis à titre indicatif uniquement et n’engagent en aucun cas la responsabilité du promoteur.